Appartments
Büroeinheiten
Architektur
und Parkdeck
Ansprechende Architektur, die funktioniert - mitten in Shoppershof
WOHNUNGEN
APPARTEMENTS
BÜROEINHEITEN
Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu einem Vergnügen.
Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 – 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW-Effizienzhaus 55) neu aufgebaut.
Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden.
Großzügige Raumhöhen im Bestand tragen zu einem attraktiven Wohnambiente
bei. Die Tiefgarage und das Parkdeck im EG mit insgesamt 66 Stellplätzen wurden 2018 saniert und sind ebenfalls neuwertig.
Hier können Sie sich wohlfühlen…
Die Zahlen & Fakten
- 53 Wohnungen, als Appartements, Etagen und Penthauswohnungen mit Wohnflächen
von 38,04 m² bis 178,20 m² - 10 Büros, ideal für Homeoffice mit Nutzflächen von 16,10 m² bis 97,27 m²
- Parkdeck und Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Lademöglichkeit für Elektroautos
- Großzügige Balkone und Dachterrassen, teilweise mit Sichtschutzlamellen
- KFW 55 Standard mit Fußbodenheizung
- Nachhaltige Fernwärmeheizung
- Elektrische Raffstore Rollläden
- Moderne Personenaufzüge
- Videosprechanlage
Zentrale und dennoch ruhige Lage
Die ansprechende Wohnanlage im Nürnberger Norden, hat eine ideale Lage und bietet alles, was den Bewohnern das städtische Leben erleichtert,
denn alle zentralen Verkehrsanbindungen sind schnell zu erreichen.
Perfektes, urbanes Wohnen...